被限购了怎么办？还有三种房子能选择！
2018/11/28
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由于很多城市实行限购政策，因此有的人会遇到有钱也没有办法买房的问题。但是没有购房资格就不能买任何的房子了吗？其实并非如此，有的房子不需要购房资格也可以买！
第一类：商业性质住房
在大部分的城市（北京除外），商业性质房屋不在限购范围内。但是商业性质住房与一般住宅有着很大的不同，购房者要看清楚自己是否可以接受：
首先是购买了商业性质住房，在物业、水电、公共维修基金等方面的支出可能较高。
其次在房屋产权上，商业性质住房的产权一般是40年或者50年的，而普通商品房的产权为70年。
第三商业性质住房无法迁入户口，子女会因户口不能迁入也无法就近读书，接受更好的培养
第四商业性质住房在按揭贷款方面上，实行的是商业用房标准，即首付最低50%，贷款最长10年。
第五没有税费优惠的政策。一般来说，购买商品住宅时是有许多优惠的税费政策，但是购买商业性质住房时，是没有相应的税费优惠政策的。
第二类：被赠与的产权房
所谓的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产房屋所有权
违规的小产权房并不具备房屋建设、销售资格，也没有在政府部门登记备案，这样很容易出现一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致购房者无法取得房屋所有权，就连使用权也难以维持。
如果你也没有购房资格，可以看看上述这三种买房的方式和注意事项。在限购城市，其实并不是不能买房，而是有一定的条件，例如外地人满足一定的社保或个税条件，因此小编建议为了谨慎，你可以等自己有资格了再买房。
